Снижение ипотечных ставок не привело к росту цен на жилье, наоборот, с приходом осени началась "утряска" вторичного рынка, сообщает результаты своего исследования аналитический центр IRN.RU.
По данным аналитиков, "вторичка" по-прежнему не выдерживает конкуренции с новостройками, где и ставки ниже (в том числе благодаря субсидированию со стороны застройщиков), и соотношение цены и качества, как правило, более выгодно для покупателя. Поэтому дешевые ипотечные кредиты, скорее всего, будут способствовать росту цен на первичное жилье – девелоперы смогут повышать стоимость квартир по мере увеличения стадии строительной готовности проектов. А на вторичном рынке на рост цен в обозримом будущем рассчитывать не приходится: все попытки собственников в этом направлении пока неизменно заканчиваются провалом.