Заплати за газ и за осмотр плиты

Фото: open-dubna.ru

Один раз, когда его потребляют, и другой - когда заказывают техобслуживание или диагностику оборудования, установленного в квартире или доме. Потому что, начиная с 2017 года, жильцы многоквартирных домов Подмосковья (МКД) обязаны заключать договор, согласно которому ТО им будут проводить раз в год.

Между тем, большинство жителей ни сном ни духом не подозревают об этом своем новом ЖКХ-обязательстве, но, как бы странно ни звучало, уже и оплачивают, и получают эту услугу.

Брифинг в администрации города на эту тему прошел в минувший вторник. Ситуацию дубненцам разъясняли генеральный директор ООО СО "Газовщик" Екатерина Цыганова, генеральный директор НТЦ "Квант" Евгений Суслов, его заместитель Эржена Чимитова, директор филиала "Квант" в Дубне Михаил Леонтьев, представитель АО "Мособлгаз" Евгений Хапов.


Прежде и сейчас

Раньше газовая служба взимала плату за обслуживание общего внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования одной строкой. До 2005 года ответственным за это был газовый трест, существовавший со времен СССР, после чего до 2013 года задача проверки и оплаты ТО газовых приборов в МКД была передана ТСЖ и управляющим компаниям.

Однако в 2013 году начало действовать Постановление Правительства РФ № 410, в котором ответственность за общедомовое ВДГО стала возлагалться на УК и ТСЖ, а за каждое индивидуальное ВКГО - непосредственно на собственника, т. е. жильцов квартиры (или муниципалитет в случае неприватизированного жилья).  Правом проводить ТО обладал на тот момент только "Мособлгаз". 
К сентябрю 2015 года Верховный суд РФ своим решением инциировал изменения в Постановлении №410, согласно которым обслуживать газовое оборудование теперь стали иметь право региональные специализированные организации. Но все равно тогда мало кто из жителей заключил индивидуальные договора.   Наконец, 5 декабря 2016 года ФЗ №412 была введена административная ответственность за "Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (КоАП РФ, ст. 9.23). Теперь Государственная жилищная инспекция Московской области вправе оштрафовать вас, если вы не заключили индивидуальный договор,не допустили в квартиру работника спецорганизации, нарушили периодичность выполнения осмотров (раз в год), то вас как частное лицо может ожидать штраф за каждое из этих действий от 1 до 2 тысяч рублей.И госжилинспекция уже начала практиковать такие штрафы, начиная с 2017 года.   Ситуацию пытались продвинуть УК, предлагая заключать индивидуальные договора через них, и председатели советов домов на собраниях собственников, но оба способа не показали значимого результата.   Поэтому управляйки и ТСЖ пошли дальше: многие из них предложили населению публичную оферту, и те жители, которые не очень внимательно читают платёжки, могут до сих пор не подозревать, что соблюдают требования законодательства по поквартирному газовому ТО. Некоторые компании распечатывают индивидуальный договор на Едином платёжном документе и отдельной строкой помещают в него сумму за обслуживание и ремонт ВКГО. Считается, что если собственник оплатил эту строчку, то таким образом он отметил свое согласие с договором оферты.

Сейчас с помощью такого способа многие дубненцы невольно оказались клиентами компании "Газовщик". Руководитель фирмы Екатерина Цыганова заверила, что договор может быть расторгнут по заявлению жильца об ошибочной оплате услуги.150-ти написавшим заявление дубненцам компания вернула деньги. Их внутридомовое газовое имущество по-прежнему будет обслуживать "Газовщик", а по своему индивидуальному имуществу (плиты, котлы и т.п.) они должны будут подписать договор с другими уполномоченными организациями, иначе им могут перекрыть газ, предварительно уведомив об этом (основание - Постановление Правительства РФ №549 о правилах поставки газа).

  На рынок Дубны админстрация города впустила только те конторы, которые имеют офис в Дубне:  
  • филиал ГУП МО "Мособлгаз" в Дубне,
  • дубненская компания "Газовщик",
  • филиал московской компании "Квант".
  • В настоящий момент в город пытается прийти 4-я фирма, но свой филиал у нее пока не создан.
    Что собой представляет газовое обслуживание
  • Аварийно-диспетчерское обеспечение,
  • техническое обслуживание,
  • обеспечение ремонта газового оборудования,
  • для домов старше 20 лет - техническое диагностирование.
  • Платить по индивидуальному договору можно как один раз в год, так и разбив сумму на каждый месяц года - по желанию собственника.

    Кстати, по закону любое газовое оборудование, которое используется на протядении 20 лет и больше, подлежит замене. Для малоимущих, в особенности пенсионеров, прорабатываются варианты помощи в приобретении новых газовых плит со стороны администрации города и соцзащиты.

       
    Минимальный пакет услуг в рамках договора обслуживания ВКГО
      Смазка регулировочных кранов на приборе, прочистка горелок, смазка крана на опуске или его замена, проверка на герметичность (опрессовка) прибора и газопровода, проверка работоспособности датчиков, которые автоматически отключают прибор от подачи газа в случае некорректной работы, датчиков задымлённости, температурных датчиков, проверка давления газа в газопроводе, проверка работоспособности дымохода и вентиляционных систем. Гарантия на эти работы – 1 год. Детали на замену собственник помещения оплачивает дополнительно.     
    ОД задала вопрос, что делать, если в назначенные всему дому дни и часы работники по газовому ТО не пришли к вам домой и ничего не проверили. Руководитель ЦХО Дмитрий Шилин рекомендовал в этом случае обратиться в администрацию города.  

    Автор: Наталья Борозна
     
    По теме
    Более 300 специализированных организаций по обслуживанию газового оборудования зарегистрировались в реестре Госжилинспекции - Ленинская Шатура Более 300 предприятий зарегистрировались в «Реестре специализированных организаций  по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД,
    10.09.2018
     
    Одним из вопросов, беспокоящих граждан, ведущих садоводство, дачное хозяйство, огородничество, является правомерность ограничения режима потребления электроэнергии.
    18.09.2018
     
    Пять домов в Пушкино проверил главный госжилинспектор региона  - Газета Маяк Во вторник, 18 сентября, руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в ранге министра – Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим
    18.09.2018 Газета Маяк
    Три плюс пять  - Красное знамя Восемь детей у жителя Рузы Радика Хамидулина и его жены Натальи Крыловой.
    18.09.2018 Красное знамя
    На почве ревности. Детский омбудсмен объяснила падение из окна матери с ребёнком в Орехово‑Зуеве - РТВ-Подмосковье ©   istockphoto.com Инцидент в подмосковном Орехово-Зуеве, где женщина вместе с трёхлетней дочерью сорвалась с высоты третьего этажа, спускаясь по связанным простыням, произошёл на почве ревности.
    17.09.2018 РТВ-Подмосковье
    Форма, ранец и поборы - Красное знамя Перед началом учебного года прокуратура Московской области решила напомнить родителям учащихся и педагогам о правах детей на образование, а также разъяснить существующие требования к школьной форме и весу учебников,
    17.09.2018 Красное знамя
    Инспекторы местного отдела ГИБДД по итогам минувшей недели зарегистрировали 153 нарушения правил дорожного движения, большинство административных протоколов составлено за езду без документов,
    18.09.2018 Луховицкие вести
    Посади свое дерево! - Дмитровский вестник «ДВ» рассказывает, как принять участие в любимой ежегодной акции по восстановлению зеленых насаждений и лесов в регионе.
    18.09.2018 Дмитровский вестник
    Памятная акция, посвященная 100-летию Героя Советского Союза Виктора Талалихина, состоялась в Подольске 18 сентября - Администрация г.Подольск Памятная акция, посвященная 100-летию со дня рождения Героя Советского Союза, легендарного летчика  Виктора Талалихина , состоялась 18 сентября в полдень в парке Победы поселка Кузнечики.
    18.09.2018 Администрация г.Подольск
    В незаконном кладоискательстве обвиняют известного краеведа Коломны - KolomnaOnline.Ru Шокирующая новость облетела на днях Коломну: сотрудники УФСБ по Москве и Московской области провели обыск в доме известного краеведа, бывшего руководителя городского нумизматического музея Михаила Амосова.
    18.09.2018 KolomnaOnline.Ru
    В прошедшие выходные завершились Всероссийские соревнования по восточному боевому единоборству каратэ-до дисциплина Сито-рю в рамках 11-х юношеских игр боевых искусств, которые проходили с 6 по 13 сентября в городе Анапа,
    18.09.2018 Куйбышевец
    Посади свое дерево! - Дмитровский вестник «ДВ» рассказывает, как принять участие в любимой ежегодной акции по восстановлению зеленых насаждений и лесов в регионе.
    18.09.2018 Дмитровский вестник
    Были осмотрены дома, включенные в программу "Мой подъезд", в микрорайонах Центральный, Южный, Красная Поляна, ремонтом которых занимаются УК МП "Жилкомсервис", ПИК-Комфорт, Монолит-сервис.
    18.09.2018 Администрация г.о. Лобня
    Поддерживая традицию по уборке территорий православных храмов, инспекторы Госадмтехнадзора Московской области привели в порядок территорию Храма Покрова Богородицы в селе Сосновка городского округа Озёры.
    18.09.2018 Серебряно-Прудский вестник