Новости города БезФормата.Ru
Дубна
Главные новости
 
Задать вопрос?

О законности принятого распоряжения

На оборотной стороне платежного документа за сентябрь 2017 года практически для всех собственников помещений ООО "ИРЦ "Дубна" и ООО "Управдом "Дубна" неожиданно разместили Уведомление, которое не может не вызвать возмущения: все собственники помещений знают, что повышение тарифов ЖКХ производится один раз в год – с 01.07.2017 г., а тут - новое повышение.

Размеры оплаты горячей воды были указанны такие:

- за июнь 2017 г. – 155,95 руб./куб. м;

- за июль 2017 г. – 161,85 руб./куб. м – рост 3,78%;

- за август 2017 г. – 161,85 руб./куб. м;

- за сентябрь 2017 г. - 181,45 руб./куб. м – рост по отношению к июню - 16,35 %!

Оказывается, существуют два распоряжения министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, принятые в течение двух дней (!) – одно от 26.06.2017 г. №93-РВ и второе от 27.06.2017 г. №105-РВ под названием "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории городского округа Дубна Московской области".

В первом из них стоимость 1 куб. м горячей воды поставщиком ОАО "Энергия-Тензор" с 01.07.2017 г. установлена в размере 161,85 руб./куб. м, а во втором с 01.09.2017 г. – в размере 181,45 руб./куб. м.

Почему это произошло?

Оказывается, предусмотрена разная оплата норматива расхода тепловой энергии на подогрев: а) в домах с полотенцесушителями; б) без полотенцесушителей.

Принятые решения конкретно по г.Дубне, и особенно в отношении ОАО "Энергия-Тензор", уже дважды признавались не соответствующими нормативным документам:

- 13 декабря 2012 г. Арбитражным судом Московской области – по делу №А41-31889/12;

- 21 февраля 2013 г. Федеральным Арбитражным судом Московской области - по делу №А41-21516/12.

В обоих решениях речь идет о том, что горячая вода, проходящая через полотенцесушители в ванных комнатах, не может являться горячей водой для отопления помещений.

Тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения и затраты тепловой энергии на отопление ванных комнат определяются в составе тарифов на горячую воду, а не в оплате за отопление. Поставщик тепловой энергии фактически требует оплатить услугу сверх потребленного населением коммунального ресурса - горячей воды, что является недопустимым, поскольку прямо противоречит статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354).

В силу пункта 3.36 Приказа Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 г. №37, части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ванные комнаты входят в общую площадь помещений, и плата за отопление ванных комнат включается в плату за отопление помещения в целом. Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 г. "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…":

"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, распложенного на этих сетях".

Согласно Методическим указаниям по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденным приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011  г. №47, тариф на горячую воду (руб./куб. м) для систем централизованного горячего водоснабжения с полотенцесушителями рассчитывается и утверждается с учетом потерь тепла стояками и полотенцесушителями.

Таким образом, нормативными документами предусматривается оплата потребителями тепловой энергии, теряемой стояками и полотенцесушителями, при оплате за коммунальную услугу "горячее водоснабжение". Любой другой способ расчета будет противоречить действующему законодательству и фактически будет являться двойной оплатой за одну и ту же услугу горячего водоснабжения.

Данные выводы о незаконности оплаты за полотенцесушители неоднократно подтверждались различными судами Российской Федерации, в их числе: Постановление Высшего Арбитражного суда РФ от 15.07.2010 г. №2380/10; Определение ВАС РФ от 30.05.2014 №ВАС-6046/14; определения Верховного суда РФ от 28.11.2014г. №307-ЭС14-4929, от 18.08.2016 г. №305-ЭС16-3833, от 19.01.2014 г. №301-ЭС14-6696; Определение ВАС РФ от 08.04.2013 г. №ВАС-3202/13, Решение Арбитражного суда Архангельской области от 04.02.2016 г. по делу №А05-14518/2015; Решение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда по делу №33-3692/2015; Решение Арбитражного суда Московской области от 25.01.2013 г. по делу №А41-50192/12; Кассационное определение Ульяновского областного суда от 21.06.2011 г. по делу №33-2117/2011; определение ВАС РФ 8 апреля 2013 г. №ВАС-3202/13 "Об отказе в передаче дела в президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации" и др.

На основании изложенного, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 г. №493 "О государственном жилищном надзоре", Федеральным законом №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации", соответствующие обращения направлены в Государственную жилищную инспекцию Московской области, в Общественную палату г. Дубны.

А.А. Дудник

P.S. По заявлению генерального директора ОАО "Энергия –Тензор" А.А.Сироша на форуме "Управдом", полотенцесушитель обогревает пол в ванной (?!).

Госжилинспекция помогла жителям МКД из Егорьевска вернуть 376 тысяч рублей, переплаченных за горячую воду В Госжилинспекцию Московской области обратился житель многоквартирного дома №5Г,
21.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Алла Федина В рамках реализуемой в Подмосковье концепции единых тарифов в муниципальных районах и городских округах снизилась плата за коммунальные услуги в нескольких поселениях
14.11.2017 Правительство Московской области
На объединенных территориях Подольска выравниваются тарифы на ЖКУ - Подольск.РуБлагодаря работе администрации городского округа Подольск с комитетом по ценам и тарифам Московской области при реализации дорожной карты по переходу к единым тарифам,
09.11.2017 Подольск.Ру
В Подольске снизилась плата за коммунальные услуги - ТК КварцБлагодаря активности сотрудников администрации Подольска, удалось достичь существенных результатов по снижению тарифов в нескольких поселениях городского округа.
09.11.2017 ТК Кварц
Плата за коммунальные услуги снизилась в нескольких микрорайонах Большого Подольска - Администрация г.ПодольскБлагодаря активной позиции администрации Городского округа Подольск, ее конструктивному сотрудничеству с комитетом по ценам и тарифам Московской области при реализации Дорожной карты по переходу к единым тарифам,
09.11.2017 Администрация г.Подольск
Как избежать образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги - Ленинская ШатураЗадолженности по оплате услуг ЖКХ бывают не только у злостных неплательщиков.
01.11.2017 Ленинская Шатура
Уважаемые жители! Информируем вас о том, что в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО от 29.06.2017г.
31.10.2017 Газета Встреча
Павловский Посад стал вторым в области по реализации программы «Чистая вода» - Павлово-Посадские известияСегодня, 16 декабря, на расширенном заседании Правительства Московской области под председательством губернатора Андрея Воробьёва, было отмечено, что Павловский Посад,
16.01.2018 Павлово-Посадские известия
Как МосОблЕИРЦ будет бороться с дебиторской задолженностью в 2018 году - Ленинская ШатураПо данным МосОблЕИРЦ, обслуживающем более двух миллионов лицевых счетов жителей Подмосковья, средний уровень сбора платежей составил 95%.
17.01.2018 Ленинская Шатура
Дворовые территории Рузского городского округа убраны от снега - Рузский районКоммунальными службами Рузского городского округа проведена работа по уборке дворовых территорий от выпавшего снега.
16.01.2018 Рузский район
Итоги реализации госпрограмм обсудили на расширенном заседании правительства области под руководством губернатора - Шаховские вести
Итоги реализации госпрограмм обсудили на расширенном заседании правительства области под руководством губернатора
Итоги реализации программы по формированию комфортной городской среды, а также программы «Чистая вода» обсудили в ходе расширенного заседания правительства Московской области под руководством губернатора.
Шаховские вести
2018 год объявлен в МосОблЕИРЦ годом борьбы с дебиторской задолженностью - Газета Факт
2018 год объявлен в МосОблЕИРЦ годом борьбы с дебиторской задолженностью
По данным МосОблЕИРЦ, обслуживающем более двух миллионов лицевых счетов жителей Подмосковья, средний уровень сбора платежей составил 95%.
Газета Факт
За содержание дорог отвечает новый подрядчик - Газета Встреча
За содержание дорог отвечает новый подрядчик
Улицы и проспекты наукограда теперь обслуживает другая компания. В ее обязанности входит содержание ­ зимой и летом ­ и ямочный ремонт.
Газета Встреча
В Рузском округе мужчина ударил брата ножом - Рузский район11 января в Дежурную часть Тучковского отдела полиции ОМВД России по Рузскому городскому округу поступило заявление от местного жителя, в котором он попросил принять меры к своему 37-летнему брату.
16.01.2018 Рузский район
Полицейские г. Дмитров раскрыли угон автомобиля - Дмитровский вестникВ Дежурную часть УМВД России по Дмитровскому району поступило заявление от 49-летней местного жителя о том, что неизвестный угнал ее машину иностранного производства,
16.01.2018 Дмитровский вестник
Поезд на вокзале снова сбил насмерть человека - КопейкаВ подмосковном Сергиевом Посаде пригородный поезд насмерть сбил женщину, сообщается в Telegram-канале министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
16.01.2018 Копейка
Убийца Душко Костя Большой сам убивал чиновников и полицейских - Копейка
Убийца Душко Костя Большой сам убивал чиновников и полицейских
Следственный комитет выявляет все новые жертвы одной из самых кровавых российских группировок.
Копейка
Ул. Глинки и сквер затопило водой - Копейка
Ул. Глинки и сквер затопило водой
Тротуары и дорогу возле элитного жилищного комплекса на окраине Сергиева Посада затопило ржавой водой.
Копейка
Уроженца Молдовы, находящегося в федеральном розыске, задержали в Рузском округе - Красное знамя
Уроженца Молдовы, находящегося в федеральном розыске, задержали в Рузском округе
сайт ГУ МВД России по Москве 1 января возле поселка Космодемьянский полицейские остановили для проверки документов 58-летнего уроженца Молдовы.
Красное знамя
Главы российских городов знакомятся с Коломной - Сolomna.Ru17 января в Коломне пройдет форум малых городов и исторических поселений, организованный Минстроем России при поддержке Министерства культуры РФ.
17.01.2018 Сolomna.Ru
Чеховские школьники – лидеры областной олимпиады по избирательному законодательству - Чехов сегодняЧеховская команда «Правовед», в состав которой вошли ученики школ №1, 7 и 8, отлично проявили себя на первом зональном этапе V областной олимпиады по избирательному законодательству.
16.01.2018 Чехов сегодня
День творчества и вдохновения отмечают 17 января - Павлово-Посадские известияО том, как появился этот праздник и почему его отмечают именно 17 января, ничего не известно.
17.01.2018 Павлово-Посадские известия
Как подготовиться к Крещенским купаниям? - Пущинская среда
Как подготовиться к Крещенским купаниям?
Журналисты регионального информагентства собрали рекомендации священников, медиков и МЧС о том, как правильно совершать погружение в купель на Крещение.
Пущинская среда
Почувствуй себя Архимедом или... йогом - Газета Факт
Почувствуй себя Архимедом или... йогом
Более 20 экспонатов представлены на выставке «Музей занимательных наук Эйнштейна», презентацию которой провела директор Историко-краеведческого музея Балашихи Маргарита Шведченко в день открытия – 15 января.
Газета Факт
2018 год в жизни егорьевцев и  остального человечества - Егорьевский Курьер
2018 год в жизни егорьевцев и остального человечества
№ 1/2 от 10 января 2018 г. В нашем городе будут отпразднованы сразу три значимых юбилея Год 2018-й в России будет очень богат на юбилеи.
Егорьевский Курьер
Ученикам спортшколы в Воскресенске вручили хоккейную форму - РТВ-ПодмосковьеОрганизатором мероприятия выступило общественное движение Putin Team В Воскресенке учащимся местной спортивной школы олимпийского резерва «Химик» вручили хоккейную форму.
16.01.2018 РТВ-Подмосковье
Электростальские автоинспекторы сообщают: в Подмосковье начался рейд «Опасный груз» - Газета Новости неделиПрофилактический рейд будет проходить по 21 января в целях профилактики дорожно-транспортных происшествий при осуществлении перевозок опасных грузов, говорится в сообщении Госавтоинспекции.
16.01.2018 Газета Новости недели
Рузский спорт – на федеральные стандарты - Красное знамяНа итоговой коллегии по физической культуре и спорту под председательством заместителя главы Рузского округа Ирины Шиломаевой обсуждались изменения в отрасли, состоялось награждение победителей и призеров одиннадцатой спартакиады.
16.01.2018 Красное знамя
Спортсмены «Клина спортивного» стали победителями Финала Кубка России по шорт-треку - Серп и Молот
Спортсмены «Клина спортивного» стали победителями Финала Кубка России по шорт-треку
С 12 по 15 января в Твери прошёл Финал Кубка России по шорт-треку. В соревнованиях приняли участие представители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Республик Мордовия и Башкортостан, Пензенской, Смоленской, Московской,
Серп и Молот
​​​​​​​Благодарность волонтерам
​​​​​​​Во вторник Глава Дмитровского района Елена Трошенкова встретилась с волонтерами, которые работали на завершившемся в Дмитрове чемпионате мира по хоккею среди женских молодежных команд до 18 лет.
Дмитровский вестник
Открыта регистрация на старт «Лыжни России» - Павлово-Посадские известия
Открыта регистрация на старт «Лыжни России»
«Лыжня России – 2018» – одно из главных спортивных событий зимы этого года.
Павлово-Посадские известия
Правила безопасности во время крещенских купаний - Подольский рабочийОтдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа Подольск напоминает жителям о необходимости соблюдения правил безопасности во время крещенских купаний © Люберецкое ИА — в
17.01.2018 Подольский рабочий
Главы российских городов знакомятся с Коломной - Сolomna.Ru17 января в Коломне пройдет форум малых городов и исторических поселений, организованный Минстроем России при поддержке Министерства культуры РФ.
17.01.2018 Сolomna.Ru
Минэкологии расследует экологическую ситуацию на водном объекте в Химках - Долгие ПрудыПлотина на реке Сходне в Химках нуждается в срочном ремонте. Такой вывод сделали специалисты минэкологии после обследования, в котором приняли участие представители администрации городского округа,
17.01.2018 Долгие Пруды
Как МосОблЕИРЦ будет бороться с дебиторской задолженностью в 2018 году - Ленинская ШатураПо данным МосОблЕИРЦ, обслуживающем более двух миллионов лицевых счетов жителей Подмосковья, средний уровень сбора платежей составил 95%.
17.01.2018 Ленинская Шатура
Первых пациентов онкорадиологический центр в Подольске примет весной 2018 года - Подольский рабочийПервых пациентов онкорадиологический центр в Подольске примет весной нынешнего года Кирилл Шутилин Первых пациентов онкорадиологический центр в Подольске примет весной нынешнего года,
17.01.2018 Подольский рабочий