Новости города БезФормата.Ru
Дубна
Главные новости
 
Задать вопрос?

О законности принятого распоряжения

На оборотной стороне платежного документа за сентябрь 2017 года практически для всех собственников помещений ООО "ИРЦ "Дубна" и ООО "Управдом "Дубна" неожиданно разместили Уведомление, которое не может не вызвать возмущения: все собственники помещений знают, что повышение тарифов ЖКХ производится один раз в год – с 01.07.2017 г., а тут - новое повышение.

Размеры оплаты горячей воды были указанны такие:

- за июнь 2017 г. – 155,95 руб./куб. м;

- за июль 2017 г. – 161,85 руб./куб. м – рост 3,78%;

- за август 2017 г. – 161,85 руб./куб. м;

- за сентябрь 2017 г. - 181,45 руб./куб. м – рост по отношению к июню - 16,35 %!

Оказывается, существуют два распоряжения министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, принятые в течение двух дней (!) – одно от 26.06.2017 г. №93-РВ и второе от 27.06.2017 г. №105-РВ под названием "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории городского округа Дубна Московской области".

В первом из них стоимость 1 куб. м горячей воды поставщиком ОАО "Энергия-Тензор" с 01.07.2017 г. установлена в размере 161,85 руб./куб. м, а во втором с 01.09.2017 г. – в размере 181,45 руб./куб. м.

Почему это произошло?

Оказывается, предусмотрена разная оплата норматива расхода тепловой энергии на подогрев: а) в домах с полотенцесушителями; б) без полотенцесушителей.

Принятые решения конкретно по г.Дубне, и особенно в отношении ОАО "Энергия-Тензор", уже дважды признавались не соответствующими нормативным документам:

- 13 декабря 2012 г. Арбитражным судом Московской области – по делу №А41-31889/12;

- 21 февраля 2013 г. Федеральным Арбитражным судом Московской области - по делу №А41-21516/12.

В обоих решениях речь идет о том, что горячая вода, проходящая через полотенцесушители в ванных комнатах, не может являться горячей водой для отопления помещений.

Тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения и затраты тепловой энергии на отопление ванных комнат определяются в составе тарифов на горячую воду, а не в оплате за отопление. Поставщик тепловой энергии фактически требует оплатить услугу сверх потребленного населением коммунального ресурса - горячей воды, что является недопустимым, поскольку прямо противоречит статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354).

В силу пункта 3.36 Приказа Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 г. №37, части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации ванные комнаты входят в общую площадь помещений, и плата за отопление ванных комнат включается в плату за отопление помещения в целом. Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 г. "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…":

"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, распложенного на этих сетях".

Согласно Методическим указаниям по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденным приказом Минрегионразвития РФ от 15.02.2011  г. №47, тариф на горячую воду (руб./куб. м) для систем централизованного горячего водоснабжения с полотенцесушителями рассчитывается и утверждается с учетом потерь тепла стояками и полотенцесушителями.

Таким образом, нормативными документами предусматривается оплата потребителями тепловой энергии, теряемой стояками и полотенцесушителями, при оплате за коммунальную услугу "горячее водоснабжение". Любой другой способ расчета будет противоречить действующему законодательству и фактически будет являться двойной оплатой за одну и ту же услугу горячего водоснабжения.

Данные выводы о незаконности оплаты за полотенцесушители неоднократно подтверждались различными судами Российской Федерации, в их числе: Постановление Высшего Арбитражного суда РФ от 15.07.2010 г. №2380/10; Определение ВАС РФ от 30.05.2014 №ВАС-6046/14; определения Верховного суда РФ от 28.11.2014г. №307-ЭС14-4929, от 18.08.2016 г. №305-ЭС16-3833, от 19.01.2014 г. №301-ЭС14-6696; Определение ВАС РФ от 08.04.2013 г. №ВАС-3202/13, Решение Арбитражного суда Архангельской области от 04.02.2016 г. по делу №А05-14518/2015; Решение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда по делу №33-3692/2015; Решение Арбитражного суда Московской области от 25.01.2013 г. по делу №А41-50192/12; Кассационное определение Ульяновского областного суда от 21.06.2011 г. по делу №33-2117/2011; определение ВАС РФ 8 апреля 2013 г. №ВАС-3202/13 "Об отказе в передаче дела в президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации" и др.

На основании изложенного, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 г. №493 "О государственном жилищном надзоре", Федеральным законом №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации", соответствующие обращения направлены в Государственную жилищную инспекцию Московской области, в Общественную палату г. Дубны.

А.А. Дудник

P.S. По заявлению генерального директора ОАО "Энергия –Тензор" А.А.Сироша на форуме "Управдом", полотенцесушитель обогревает пол в ванной (?!).

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Алла Федина В рамках реализуемой в Подмосковье концепции единых тарифов в муниципальных районах и городских округах снизилась плата за коммунальные услуги в нескольких поселениях
14.11.2017 Правительство Московской области
На объединенных территориях Подольска выравниваются тарифы на ЖКУ - Подольск.РуБлагодаря работе администрации городского округа Подольск с комитетом по ценам и тарифам Московской области при реализации дорожной карты по переходу к единым тарифам,
09.11.2017 Подольск.Ру
В Подольске снизилась плата за коммунальные услуги - ТК КварцБлагодаря активности сотрудников администрации Подольска, удалось достичь существенных результатов по снижению тарифов в нескольких поселениях городского округа.
09.11.2017 ТК Кварц
Плата за коммунальные услуги снизилась в нескольких микрорайонах Большого Подольска - Администрация г.ПодольскБлагодаря активной позиции администрации Городского округа Подольск, ее конструктивному сотрудничеству с комитетом по ценам и тарифам Московской области при реализации Дорожной карты по переходу к единым тарифам,
09.11.2017 Администрация г.Подольск
Как избежать образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги - Ленинская ШатураЗадолженности по оплате услуг ЖКХ бывают не только у злостных неплательщиков.
01.11.2017 Ленинская Шатура
Уважаемые жители! Информируем вас о том, что в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО от 29.06.2017г.
31.10.2017 Газета Встреча
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг. - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин В трех поселениях Одинцовского района зафиксировали снижение тарифов на тепловую энергию, что повлияло на плату граждан за коммунальные услуги,
31.10.2017 Правительство Московской области
День города Домодедово в фотографиях - Домодедовод.RuУголовное дело по статье «Халатность» возбуждено против сотрудников управления МВД в аэропорту Домодедово, которые допустили побег мужчины Андрея Куслевича, обвиняемого в совершении преступлений,
18.11.2017 Домодедовод.Ru
«Чеховское благоустройство» получило новую технику для уборки и содержания территории - Чехов сегодняАвтор фотографии: Ирина Воротынцева, Чеховское информагентство Парк МБУ «Чеховское благоустройство» пополнился новой техникой для уборки и содержания территорий в зимнее и летнее время.
17.11.2017 Чехов сегодня
Более 70 павловопосадцев удостоены почётных наград - Павлово-Посадские известияТоржественное вручение наград губернатора Московской области, Мособлдумы, Министерства сельского хозяйства, а также главы городского округа Павловский Посад состоялось 17 ноября в Колонном зале ДК «Павлово-Покровский».
17.11.2017 Павлово-Посадские известия
ЖКХ  вчера и сегодня. Стратегия президента РФ: реализация в Реутове - Газета Реут
ЖКХ вчера и сегодня. Стратегия президента РФ: реализация в Реутове
Исполнение указа президента России Владимира Путина №600 от 7 мая 2012 года в Московской области (г.
Газета Реут
техника - Павлово-Посадские известия
Андрей Воробьев вручил ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники
16 ноября Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники руководителям филиалов ГБУ МО «Мосавтодор» Это первая партия дорожной техники,
Павлово-Посадские известия
Андрей Воробьев вручил ключи от специализированной дорожной техники руководителям филиалов Мосавтодора - Подольский рабочий
Андрей Воробьев вручил ключи от специализированной дорожной техники руководителям филиалов Мосавтодора
Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил накануне ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники руководителям филиалов ГБУ МО «Мосавтодор».
Подольский рабочий
В Королеве собаки загрызли пенсионерку - E-vanteevka.RuПожилая женщина скончалась от укусов собак, возбуждено уголовное дело.
17.11.2017 E-vanteevka.Ru
В серьёзных ДТП пострадали водители и пассажир - КопейкаЗа период, с 10 по 17 ноября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 66 ДТП с материальным ущербом, а также три происшествия в которых пострадали люди.
17.11.2017 Копейка
Самые крупные взрывы бытового газа в регионах России начиная с 2000 года - Орехово-Зуевская правдаВ Ижевске 9 ноября из-за взрыва бытового газа обрушилась часть жилого девятиэтажного дома, о других аналогичных крупнейших случаях обрушения домов — в справке Коммерсантъ-Online Автор фотографии:
17.11.2017 Орехово-Зуевская правда
Неизвестный ограбил пожилую женщину в Томилино - Люберецкая панорама
Неизвестный ограбил пожилую женщину в Томилино
ЛЮБЕРЦЫ. 17 ноября. INLUBERTSY.RU – Неизвестный, применив насилие, открыто похитил принадлежащую сумку женщины, в которой находились мобильный телефон и денежные средства,
Люберецкая панорама
У наших соседей - Егорьевский Курьер
У наших соседей
№ 46 от 15 ноября 2017 г.   В гибели подростка обвинят машиниста? В районе станции Шатура электричка сбила подростка 2001 года рождения.
Егорьевский Курьер
Полицейские города Клин раскрыли кражу из садового дома - Серп и Молот
Полицейские города Клин раскрыли кражу из садового дома
В Дежурную часть ОМВД России по Клинскому району поступило сообщение от 30-летней местной жительницы о том, что неизвестные из ее дома, расположенного в садоводческом товариществе «Мичуринец», похитили золотые украшения,
Серп и Молот
Дайджест мероприятий на выходные 18 и 19 ноября и последующую неделю в Звенигороде - Звенигородские ведомостиРедакция «ЗВ» составила дайджест интересных событий, которые пройдут в Звенигороде в выходные дни выходные 18 и 19 ноября, а также на последующую рабочую неделю.
17.11.2017 Звенигородские ведомости
Марафон национальных культур - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Эльмиры Хаймурзиной В Орехово-Зуеве 17 ноября пройдет этап марафона национальных культур, в рамках мероприятия пройдут спортивные соревнования,
17.11.2017 Правительство Московской области
Фотовыставка Сергея Иванова «Земная плоть всегда обнажена» проходит в «Доме Широкова» - Павлово-Посадские известияС работами данного автора павловопосадцы знакомы достаточно давно. Помимо персональных экспозиций, его фотографии участвовали практически во всех выставках творческого объединения художников «АРТ- Широкофф»,
17.11.2017 Павлово-Посадские известия
Более 300 человек приняли участие в Марафоне национальных культур в Орехово-Зуеве 17 ноября - Орехово-Зуевская правда
Более 300 человек приняли участие в Марафоне национальных культур в Орехово-Зуеве 17 ноября
Третий этап Марафона национальных культур «Подмосковье – территория дружбы» состоялся в центре культуры и досуга «Мечта» в Орехово-Зуеве 17 ноября Автор фотографии:
Орехово-Зуевская правда
В Мособлдуме открылась выставка солнечногорского скульптора Романа Фашаяна - Газета Сенеж
В Мособлдуме открылась выставка солнечногорского скульптора Романа Фашаяна
Тематическая выставка заслуженного художника России, скульптора Романа Фашаяна «Защитникам русской земли», открывшаяся 16 ноября в Московской областной думе, по признанию самого автора,
Газета Сенеж
Открытие выставки под названием «Без лица» состоялось в Ступинском музее - Ступинская панорама
Открытие выставки под названием «Без лица» состоялось в Ступинском музее
Автор фотографии: Ступинское информагентство, Сергей Демянюк В Ступинском историко-краеведческом музее состоялось открытие необычной выставки под названием «Без лица» - экспонатами её являются всевозможные маски разны
Ступинская панорама
Гаражи в Московской области - Правительство Московской областиС начала текущего года в подмосковном Клину снесли более 100 незаконно установленных гаражей, сообщает Клинское информагентство со ссылкой на главу Клинского района Алену Сокольскую.
17.11.2017 Правительство Московской области
В Подмосковье пройдет первый международный спортивный форум «Sport City 2.0» - Химские новостиС 30 ноября по 1 декабря в Доме Правительства Московской области пройдет форум «Sport City 2.0» Спорт.
17.11.2017 Химские новости
В шаге от победы - Дмитровский вестникВоспитанник дмитровской секции тяжелой атлетики мастер спорта Петр Попов стал серебряным призером открытого международного турнира «Klokov Power Weekend», организованного Федерацией силовых видов спорта.
17.11.2017 Дмитровский вестник
Болеем за дмировчан! - Дмитровский вестник
Болеем за дмировчан!
18-19 ноября в Инсбруке (Австрия) пройдет первый этап Кубка мира по санному спорту.
Дмитровский вестник
Состоялся турнир на Кубок главы г.о. Зарайск по FIFA-2018 - За новую жизнь
Состоялся турнир на Кубок главы г.о. Зарайск по FIFA-2018
11 ноября во Дворце культуры им. Виктора Леонова прошел турнир на Кубок главы г.о.
За новую жизнь
Юных фехвтовальщиков Долгопрудного тренирует наставница олимпийской чемпионки Яны Егорян - Долгие Пруды
Юных фехвтовальщиков Долгопрудного тренирует наставница олимпийской чемпионки Яны Егорян
Сборная города Долгопрудного по фехтованию на шпагах завоевала первое место в командных соревнованиях на всероссийском турнире по фехтованию «Волга-Волга» в городе Саратове.
Долгие Пруды
В перестрелке в деловом центре «Москва-Сити» пострадали шесть охранников - РТВ-ПодмосковьеМежду посетителями и охранниками одной из башен делового центра «Москва-Сити» произошла перестрелка, шестерых охранников ранили, сообщает пресс-служба ГСУ СК России по столице.
18.11.2017 РТВ-Подмосковье
Кинолекторий немецкого клуба в Красногорске приглашает на просмотры - Красногорские вестиНе так давно в Красногорском филиале музея Победы открылся немецкий клуб, созданный в рамках сотрудничества учреждения культуры и организации «Общество дружбы городов-побратимов Красногорск–Хехштадт».
18.11.2017 Красногорские вести
День рождения Деда Мороза празднуют в России 18 ноября - Серп и МолотПочему День рождение Деда Мороза 18 ноября? В этот день рождаются морозы!
18.11.2017 Серп и Молот
Пасмурная, сырая и ветреная погода сохранится в Люберцах - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 18 ноя . Как сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы, пасмурная и дождливая погода задержится в Московском регионе еще на несколько дней.
18.11.2017 ИнфоЛюберцы
Люберчане смогут воспользоваться льготами на автобусный маршрут №7 - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 17 ноября. INLUBERTSY.RU – С 1 января 2018 года жители Люберец смогут воспользоваться льготным проездом на маршруты - № 7 «ст.
17.11.2017 Люберецкая панорама