Перерасчеты должны сделать

Большинство граждан нашего города буквально "на ушах стояло" после получения платёжных документов в феврале этого года. Размеры необходимых доплат согласно корректировке за отопление вызывали недоумение: что значит доплатить за отопление в 2016 году по 4 - 6 тысяч рублей (в зависимости от площади квартиры)?
Возмущённые граждане атаковали управляющие организации, администрацию города, прокуратуру...
На днях получено сообщение из Государственной жилищной инспекции Московской области (ГЖИ), куда с жалобой обратилась одна гражданка (не будем раскрывать сведения о ней), и одно письмо с подобной жалобой было передано руководителем Комитета по ценам и тарифам Московской области туда же - в ГЖИ...

Вот выдержка из сообщения заместителя руководителя ГЖИ К.В.Кушнарева в два адреса: гражданке-заявителю и в Прокуратуру г.Дубны:

"...В ходе проведения внеплановой проверки установлено, что управляющей компанией при проведении корректировки платы за отопление жителям многоквартирного дома были начислены суммы, превышающие размер платы за корректировку. Генеральным директором ООО "Управдом "Дубна" в адрес платёжного агента ООО "ИРЦ "Дубна" направлены письма о возврате жителям многоквартирного дома излишне начисленных денежных средств. Дополнительно информируем, что управляющей организации ООО "Управдом "Дубна" выдано предписание о представлении документов, подтверждающих проведение перерасчёта по статье "корректировка отопления".

Известно, что некоторые управляющие организации города самостоятельно произвели перерасчёты, тем самым сняв неудовлетворение их деятельностью по управлению многоквартирными домами.

О том, что в работе управляющих организаций и ресурсоснабжающих организаций не всё гладко, говорит и такой факт. В газете "Подмосковье сегодня" от 19.05.2017г. (№89) опубликована статья Татьяны Пичугиной "Жители Протвина переплатили за горячую воду 20 миллионов рублей".

Приведу извлечения из этой публикации:

"В течение трёх лет управляющая компания МУП УЖКХ в Протвине выставляла жильцам примерно 80 из 147 многоквартирных домов плату за горячую воду исходя из показаний общедомовых приборов учёта. И этим нарушила нормы жилищного законодательства. Областная Госжилинспекция обязала нарушение устранить и сделать перерасчёт. Правда, пока только для трёх домов, председатели советов домов которых обратились с заявлениями. Если за перерасчётом обратятся жильцы всех домов, МУП УЖКХ придётся вернуть им порядка 20 миллионов рублей за прошедший период 2017 года.

- Эти деньги получила ресурсоснабжающая организация АО "ПРОТЭП". Будем перерассчитывать и выставлять им иск, - прокомментировал директор МУП УЖКХ Николай Плотников.

Тревогу по поводу переплаты поднял в соцсетях председатель совета дома №20 по улице Ленина Константин Яковлев. На его запрос управляющая компания МУП УЖКХ ответила, что плату начисляли исходя из некоего коэффициента, который предоставлял поставщик тепловой энергии. Выходило, что кубометр горячей воды стоил примерно 300 рублей - в два раза дороже, чем при расчёте по утверждённому нормативу расхода тепловой энергии".

А вот сообщение из Балашихи от 25.05.2017г.: "Управляющая компания "Регион-Строй" вернула жителям 6-ти домов свыше 5 миллионов рублей в результате корректировки платы за отопление после вмешательства Государственной жилищной инспекции Московской области".

Возникают три вопроса:

1. 3ачем в управляющих организациях работают экономисты и юристы? Они в первую очередь обязаны отслеживать тарифы и порядок начисления оплаты, а также соответствие их договорам на обслуживание.

2. Почему ресурсоснабжающая организация, которая также имеет в штате экономистов и юристов, позволяет себе так трактовать требования по оплате отопления, горячей и холодной воды, если они обязаны соблюдать постановления Правительства РФ и других органов?

З. Через сколько времени МУП УЖКХ получит удовлетворение подаваемого в суд иска о возврате излишне оплаченных сумм?

Выводы из сказанного понятны:

- во-первых, все граждане ДОЛЖНЫ изучать положения Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ и органов власти Московской области по вопросам пользования услугами ЖКХ и расчётов за них;

- во-вторых, уж если избрали советы домов, то в их составе должны быть специалисты, которые могут ежемесячно отслеживать начисляемые жителям домов суммы по оплате за содержание и ремонт жилья и предоставляемые коммунальные услуги;

- в-третьих, не надо надеяться, что прокуратура и Государственная жилищная инспекция в состоянии проверять все жалобы и заявления.

Анатолий Дудник

Ещё новости о событии:

Госжилинспекция Московской области провела выездную проверку технического состояния многоквартирного жилого дома № 15 на Новом бульваре в Долгопрудном и выявила факты частичного разрушения кладки фасада здания,
16:23 14.06.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «СпецКомСервис» вернула коммунальные платежи жителя дома №171 по улице 3-го Интернационала в Ногинске.
13:26 14.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Государственными жилищными инспекторами Московской области проведена проверка состояния многоквартирного дома №15/14 по улице Циолковского в городе Королёве.
13:26 14.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
При осуществлении контроля за исполнением обязательных требований жилищного законодательства,
13:26 14.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний в четырех муниципальных образованиях.
13:26 14.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Госжилинспекция Московской области на основании обращения жителя города Лобни, оперативно провела выездную проверку технического состояния многоквартирного жилого дома №15 на Новом бульваре в городе Долгопрудном.
13:26 14.06.2017 Администрация г. Пущино - Пущино
Госжилинспекция помогла жителю Ногинска вернуть коммунальную плату за период временного отсутствия По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «СпецКомСервис» вернула коммунальные платежи жи
12:51 14.06.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
Большинство граждан нашего города буквально "на ушах стояло" после получения платёжных документов в феврале этого года.
12:12 14.06.2017 Площадь Мира - Дубна
Жителям многоквартирного дома из Домодедова вернули около 1 миллиона рублей, переплаченных за отопление, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
10:36 14.06.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Жителям многоквартирного дома из подмосковного Домодедова вернули около 1 миллиона рублей, переплаченных за отопление,
09:00 14.06.2017 Domodedovo-City.Ru - Домодедово
 
По теме
Госжилинспекция помогла жителям Серпухова вернуть переплату за горячую воду Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя города Серпухов
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 600 нарушений жилищного законодательства за прошедшую неделю «С 3 по 7 июля в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному
Восстановление подачи горячей воды в Можайском районе находится на контроле Госжилинспекции Администрация Можайского района отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о восстановлении электроснабжения в неск
Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж признал законными предписания о перерасчетах в двух соседних домах в Путилково Госжилинспекция Московской области законно требовала от ООО «Лидер-Эксплуатация» (в процессе с
Судебная практика Госжилинспекции: Арбитраж подтвердил, что УК «ПИК-Комфорт» должна провести перерасчет в Мытищах Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано ООО «ПИК-Комфорт»,
Вадим Соков наградил победителей молодежного конкурса «Моя страна моя Россия» С 24 по 26 июня во Владимире прошел финальный этап Всероссийского конкурса молодежных авторских проектов и работ в сфере образования «Моя с
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
Специалисты и техника готовы к устранению подтоплений в Рузском округе - РузаРИА По поручению главы Рузского городского округа Николая Пархоменко первый заместитель главы Виталий Пархоменко провёл оперативное совещание по предотвращению подтоплений на территории Рузского городского округа.
РузаРИА