Каков он, дубнинский "Управдом"?

В Дубне предстоит отремонтировать 271 подъезд, пока почти НИЧЕГО…

Обо всех преимуществах программы губернатора Московской области "Мой подъезд", запущенной в апреле текущего года, собравшимся рассказала начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и транспорта города Дубны Светлана Абрамова.

По ее информации, основная цель программы – привести в кратчайшие сроки каждый подъезд в жилых домах Подмосковья к нормативному состоянию. Ежегодно в области должно ремонтироваться в среднем 32 тысячи подъездов, таким образом, в течение двух-трех лет все подъезды планируется привести в порядок. Списки подъездов, которые крайне нуждаются в ремонте, были согласованы с Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов. Всего в Московской области насчитывается около 57 тысяч многоквартирных домов, в которых имеется около 160 тысяч подъездов.

Средняя стоимость ремонта одного подъезда составляет 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется: в 5-этажном доме – 142 тыс. руб., в 9-этажном доме – 394 тыс. руб., в 12-этажном доме – 437 тыс. руб.

Для того чтобы принять участие в программе, жильцам необходимо обратиться в управляющую компанию, после чего подъезд проинспектируют, подготовят смету, и после согласования с жильцами начнется ремонт.

Текущий ремонт подъездов включает ремонт или замену входной двери, ремонт полов, плиточного покрытия, стен и потолков с покраской, замену почтовых ящиков и осветительных приборов, ремонт клапанов мусоропроводов, а также окон. При этом цветовая гамма применяемых при ремонте материалов должна обязательно согласовываться с жителями.

Особо было отмечено, что собственники оплачивают примерно 5% стоимости ремонта подъезда, остальные 95 % – это деньги муниципалитета, управляющей компании и правительства Московской области.

"Собственник совершает единовременный взнос, но не более 10 рублей с кв.м квартиры. Жители самостоятельно принимают решение об объеме работ и сроках. Житель платит сегодня и получает отремонтированнный подъезд уже завтра", - подчеркнула Светлана Абрамова.

По ее данным, городская администрация в рамках губернаторского проекта разработала и утвердила перечень из 271 подъездов, которые предстоит отремонтировать. Перечень этот размещен на официальном сайте Администрации г. Дубны.

"На данный момент в Дубне ведется работа по 11 подъездам и завершена работа в 27 подъездах", - сообщила она.

В свою очередь заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Мельник с указанными представителем администрации цифрами отремонтированных подъездов не согласился.

"На самом деле мы должны спросить: сколько же в Дубне отремонтировано поъездов нашими управляющими компанииями? Получается очень маленькая, слабенькая цифра. На 22 июня было 14 подъездов, сейчас она немножко увеличилась. Хотя по сути 271 подъезд по программе должен быть отремонтирован уже к концу этого года, к 1 декабря. Наши уважаемые, а может быть, и не очень, управляющие компании в Дубне пока эту (губернаторскую) программу проваливают", - сказал В. Мельник.

Он подчеркнул, что "результаты в Дубне очень слабенькие" именно из-за неэффективной работы управляющих компаний. И даже те подъезды, которые якобы уже отремонтированы и за которые управляющие компании намереваются получить деньги из бюджетов города и области, не приведены в требуемое нормативное состояние. То есть по факту ремонт лишь на бумаге. Об этом заявила и руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова, которая лично инспектировала "отчетные" подъезды Дубны.

А вот что по этому поводу на форуме говорила руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов города Дубны Раиса Гуляева:

"По мнению нашей ассоциации, почему такая ситуация складывается с ремонтом подъездов? Мы рассматриваем ее как своего рода саботаж, потому что из 271 подъезда больше половины на сегодня должны быть отремонтированы. Что сделали некоторые управляющие компании? Сейчас не хочется их перечислять, все и так знают. Так вот, некоторые умудрились сдать липовые протоколы собраний, а некоторые убедили жителей, что им вовсе не нужен ремонт подъезда. Я вот думаю, как же надо было постараться, чтобы это сделать! Видимо, в основу положили эти 5 %. Я когда проводила собрание в своем доме, то четко и ясно сказала людям, что это будет разовая оплата! Вот у меня квартира 50 кв. метров, я заплачу 325 рублей. Один раз, а мой дом получит в итоге 800 тысяч. Проголосовали 96% "за".

По ее информации, результаты инспектирования "подвергнутых" ремонту подъездов плачевные:

"Любой вопрос, какой бы ни задали подрядчику, – он не знает, он ничего не знает! Смотрим, отремонтировали - и тут же краска отскакивает, а окна от слоев краски не закрываются. А ведь подъезд двухэтажный! Что, нельзя было заменить окна на пластиковые? А эти провода опасные? Они как висели, так и висят, в стены не спрятаны, и прочее-прочее. Конечно, это не ремонт! Другой подъезд, который тоже позиционируется как отремонтированный, а к нему, на мой взгляд, даже не прикасались. Там все разбито, разбито, подчеркиваю. Все в ужасном состоянии и что проверять там? Управляющие компании хотят получить деньги и при этом ничего не делать! Жителей это не устраивает, мы хотим жить комфортно, поэтому если 271 подъезд мы не осилим в этом году, я буду считать, что это "двойка" всему нашему наукограду".

Выбирайте другую управляющую

"На мой взгляд (а я уже в течение практически двух лет бываю здесь на форуме "Управдом"), управлющие компании в Дубне, мягко говоря, жителей не слушают. Почему они в этой ситуации не инициируют выборы другой управляющей компании? С такой славой, с таким потенциалом, научным потенциалом жителей, наверное, это недостойно. Хотелось бы, чтобы жители проявили б о льшую инициативу и привели в чувство управляющие организации, которые должны выполнять все задачи, стоящие в целом перед областью и перед городом", - так заявил замминистра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Мельник.

А вот его совет "выбирайте другую управляющую" вызвал в зале довольно эмоциональную реакцию и ответную реплику: "Кого выбирать, если все такие?!"

Вот как на данную реплику отреагировал замминистра:

"До процесса лицензирования, 1 мая 2015, в Московской области работало 556 управляющих организаций. Сейчас у нас уже около 1  000 управляющих организаций. Не поверите, но мы регулярно рассматриваем очередные запросы на предоставление лицензии. Поэтому "всех таких" не бывает! Интересных и успешных управляющих компаний, может быть, в Дубне и нет, но при желании и сюда придут взамен тех, кто нерадиво управляет своими домами".

Он также отметил, что любая управляющая организация обязана раз в 3 - 5 лет делать текущий ремонт мест общего пользования, а значит, предложенный губернатором проект "Мой подъезд", предлагающий софинансирование ремонтных работ, - это весомая помощь по сути независимым организациям. И губернатор вправе рассчитывать, что результатом этой помощи должны стать реально комфортные и чистые подъезды, причем в кратчайшие сроки. Если управляющие организации сферы ЖКХ по каким-либо причинам не хотят или не могут принимать участие в программе "Мой подъезд", то это не снимает с них ответственности.

"В любом случае управляющая организация должна содержать жилой фонд удовлетворительно. И если она считает, что у нее нет на это денег, – пусть уходит с этого рынка! – заявил замминистра Владимир Мельник. - Чтобы вам ни рассказывали представители управляющих организаций, но я вас уверяю, тех денег, которые вы перечисляете, в том числе на содержание общего имущества, вполне хватает для того, чтобы содержать это имущество достойно. Если это не делается – это огромный минус управляющей организации".

Глава города Вячеслав Мухин, завершая форум, как обычно постарался подвести итоги очень дипломатично:

"Очень острые вопросы, очень ответы емкие. У меня остался неприятный осадок, потому что прозвучало: в Дубне нет хороших управляющих компаний. Я понимаю это дело так, что люди, которые живут там, где хорошие управляющие компании, сюда не пришли. Давайте вспомним 2012 - 2013 год, когда наш ЖКХ был захвачен бандитами. Управляющие компании взяли на себя это разрушенное хозяйство. И сегодня восстановить эти сотни миллионов рублей очень сложно. Это отражается и на состоянии жилого фонда, и на детских площадках. Но на сегодня управляющие компании ситуацию выправили".

Из зала сразу последовал вопрос: "Выправили как? За счет чего?"

"За счет того, что где-то что-то немножко недоделываем", - ответил глава.

По его словам, в Дубне были управляющие компании, которые очень плохо работали, и от них уже избавились. Также компания городская единая, тоже "немножко не устраивает, как работает". "Возможно, будем менять форму управления", - отметил Вячеслав Мухин.

Нам же остается надеяться, что работа всех управляющих организаций города Дубны после форума окажется под пристальным вниманией мэрии, и результаты, положительные, не заставят себя ждать.

Ирина Бобровская

Последние новости Подмосковья по теме:
Каков он, дубнинский "Управдом"?

- Коломна
В Московской области по поручению Губернатора А.Ю.
15:15 12.07.2017 KolomnaOnline.Ru
- Коломна
В Московской области по поручению Губернатора А.Ю.
15:14 12.07.2017 Администрация г.о. Коломна
- Пущино
В Московской области по поручению губернатора А.Ю.
15:14 12.07.2017 Администрация г. Пущино
- Кашира
На 01.05.2017 года завершен текущий ремонт в 59 подъездах. Что составляет 13,4% при Плане -12,5%.
14:10 12.07.2017 Каширский район
Каков он, дубнинский "Управдом"? - Дубна
В Дубне предстоит отремонтировать 271 подъезд, пока почти НИЧЕГО… Обо всех преимуществах программы губернатора Московской области "Мой подъезд", запущенной в апреле текущего года,
11:41 12.07.2017 Площадь Мира
- Реутов
Более 7 тысяч подъездов отремонтировали в Московской области в рамках губернаторской программы «Мой подъезд», сообщает пресс-служба областного министерства жилищно-коммунального хозяйства.
10:56 12.07.2017 Газета Реут
- Подмосковье
Источник: ©, Павлово-Посадское информагентство, Алексей Андросенко Специалисты уже отремонтировали свыше 130 подъездов в городском округе Истра в рамках госпрограммы «Мой подъезд» , что составляет 21,1% от плана,
21:11 11.07.2017 Правительство Московской области
- Сергиев Посад
В Московской области по поручению Губернатора А.Ю.
16:52 11.07.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
- Клин
Как нам разъяснили в управлении по вопросам ЖКХ администрации Клинского муниципального района, на сегодня 61 подъезд уже отремонтирован.
16:31 11.07.2017 Серп и Молот
- Сергиев Посад
В Московской области по поручению Губернатора А.Ю.
16:18 11.07.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
- Долгопрудный
Более 7 тыс. подъездов отремонтировали в Подмосковье по губернаторской программе Более 7 тысяч подъездов отремонтировали в Московской области в рамках губернаторской программы «Мой подъезд»,
15:25 11.07.2017 Долгие Пруды
 
По теме
В Серпухове по программе «Мой Подъезд» отремонтировали 25% подъездов от запланированного количества - Администрация г. Серпухов В Московской области по поручению Губернатора Андрея Воробьева Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с муниципальными образованиями региона реализуется государственная программа софинансирования текущег
14.08.2017
В 47 подъездах Котельников завершены ремонтные работы - Администрация г. Котельники В минувшие выходные глава городского округа Ирина Польникова совместно с представителями управляющей компании «Котельники» и ассоциации председателей Советов многоквартирных домов провела внеплановую инспекцию ремонта подъездов.
14.08.2017
 
В Московской области с начала 2017 года отремонтировано уже 10 тысяч подъездов МКД - За новую жизнь Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на начало августа в рамках губернаторской программы «Мой подъезд» отремонтировано уже 10 тысяч подъездов.
14.08.2017
7bb0e42bfd5a1eb7f2a911601c9e6ef8fafada2b - Electrostal.Com Управляющая компания отремонтировала фасад дома и балконы жителям многоквартирного дома в Электростали по предписанию Госжилинспекции Московской области.
14.08.2017
 
 
Ремонт в подъезде многоквартирного дома - Правительство Московской области Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области Почти третью часть подъездов от запланированных к ремонту в 2017 году уже отремонтировали в городском округе Молодежный,
11.08.2017
В Подмосковье отремонтировали 10 тысяч подъездов по губернаторской программе - Жуковский.Life В Жуковском ремонт в некоторых домах проходит с опозданием, причиной которого явились задержка финансирования и несогласованность с программой капремонта К началу августа в рамках губернаторской программы «Мой подъезд
11.08.2017
 
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на начало августа в рамках Губернаторской программы «Мой подъезд» отремонтировано уже 10 тысяч подъездов.
11.08.2017
В Дежурную часть Софринского Отделения полиции МУ МВД России «Пушкинское» поступило сообщение от 43-летнего местного жителя о том, что неизвестный похитил мобильный телефон из гаража, расположенного на ул.
23.09.2018 МВД Московской области
В октябре 2017 года во Фрязине закрылся родильный дом. Все будущие мамы за своими малышами теперь отправляются в Щёлковский перинатальный центр.
21.09.2018 Газета Ключ
Агентство "Росбалт" разузнало обстоятельства второй судимости бизнесмена Евгения Пригожина, которого называют "поваром Путина", владельцем "фабрики троллей" и спонсором частной военной кампанией (ЧВК) Вагнера.
22.09.2018 Газета Новые Известия
Тело неизвестного мужчины обнаружили у дороги в городском округе Клин, труп доставили в морг, сообщил РИАМО в четверг сотрудник пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
21.09.2018 Серп и Молот
В память о Заслуженном работнике культуры РФ Валентине Спиряновой установлена мемориальная доска на фасаде Подольского выставочного зала - Администрация г.Подольск Имя  Валентины Спиряновой  навечно вписано в летопись города Подольска. В воскресенье, 23 сентября, о ней — Заслуженном работнике культуры РФ, первом директоре Подольского выставочного зала,
24.09.2018 Администрация г.Подольск
12004 - ФК Химки Сегодня вечером в матче 13-го тура Олимп – Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ красно-черные принимали дома «Армавир».
23.09.2018 ФК Химки
Люберецкие футболисты в шаге от победы в Первенстве России (3 дивизион, группа А Московской области) - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 23 сентября. INLUBERTSY.RU – Победой со счетом 5-1 завершилась очередная встреча Первенства России в третьем дивизионе группа А, Московская область между ФК "Люберцы" и СК "Квант-2" (Обнинск, Калужская область),
23.09.2018 Люберецкая панорама
Победителей соревнований по конкуру и выездке поздравил глава Городского округа Подольск Николай Пестов - Администрация г.Подольск Праздничные соревнования на Кубок главы Городского округа Подольск по конкуру и выездке в течение двух дней проходили в Конно-спортивном комплексе «Фаворит».
24.09.2018 Администрация г.Подольск
Глава Городского округа Подольск Николай Пестов принял участие в высадке аллеи памяти 28 героев-панфиловцев - Администрация г.Подольск Глава Городского округа Подольск  Николай Пестов  в ходе акции «Наш лес. Посади свое дерево» высадил аллею лип вместе с учащимися школы № 5 микрорайона Климовск.
23.09.2018 Администрация г.Подольск