Дом, который построит «ВЭМЗ»…

Вокруг строительства дома на улице Московской,10 вот уже несколько лет кипят страсти, поскольку в результате «под нож» пойдет значительная часть городского сквера. Однако на сегодня уже ясно: дом будет, и его возведение может начаться в ближайшее время. Об этом наш сегодняшний разговор с депутатом от округа, в котором построят новый дом, Марком Ширченко.

- Марк, вы один из немногих депутатов, которые выступали резко против строительства жилого дома на Московской, 10. В одном интернет-издании вас даже назвали людьми с низкой социальной ответственностью, поскольку новый дом планируется под расселение людей из ветхого жилья. Обвинение непростое, если не сказать больше. Пришло время объяснить свою позицию.

- К проблеме строительства на Московской, 10 я подключился около пяти лет назад. В первую очередь интересовало: насколько законна эта стройка? На то время она была незаконна, потому что территория, отданная администрацией Дубны под жилое строительство, наполовину заползла на участок, который в Генплане города значился как территория с другим предназначением, а именно - на территорию сквера. По поводу данного нарушения мы стали писать в область, собирать подписи против строительства и отправили их губернатору. Результат был - из аппарата губернатора пришло предписание приостановить строительство, соответственно это исполнили, но….Есть небольшая юридическая тонкость – нет такого понятия как «приостановление строительства». Разрешение на строительство либо отзывается, либо нет. Застройщик – Волжский электромеханический завод (АО «ВЭМЗ») - пошел в суд и - выиграл. Хотя, по моему ощущению, наша городская администрация с удовольствием тогда этот суд проиграла.

В результате, до последнего времени с продолжением строительства на Московской,10 существовала подвешенная ситуация: с одной стороны, дом строить нельзя, потому что он нарушает Генплан города, с другой стороны, суд выигран , получается, строительство возможно. В настоящее время в Генплан внесены изменения, часть сквера, попавшая под территорию будущего жилого дома, официально приобрела статус территории под жилищную застройку. То есть вопрос урегулирован, сквер урезан. Фактически сейчас нет никаких препятствий для начала строительства.

- С моей точки зрения, конечно же, ВЭМЗ имел полное право отстаивать свою позицию. Участок ему предоставили в аренду городские власти, в будущее строительство уже вложены некоторые средства…

- Действительно, застройщик утверждает, что понес какие-то затраты на прокладку части инженерных коммуникаций, которые, правда, он по настоящее время так и не подтвердил. Без сомнения, были у него затраты на строительство забора плюс аренда, а она достаточно весомая. Но справедливости ради отмечу, что стройку «ВЭМЗ» не начинал и даже думал о продаже этого участка.

- Уничтожение части сквера и есть та главная причина, из-за которой вы выступали против строительства?

- По мне достаточно того, что сквер зарезается. Ну не разделяю я позицию нашего главного архитектора, для которого «развитие города» равнозначно понятию «строительство новых многоэтажек». Но есть и не менее важный фактор – новый дом будет «посажен» на существующую инфраструктуру. Это огромный плюс для застройщика, потому что очень сильно удешевляет строительство. Но почему не просчитывается нагрузка на городские инженерные сети, на электросети? Вполне возможно, что город с этой проблемой еще столкнется, если будет построен 10 - 11этажный дом.

- А теперь самый значимый момент во всей этой ситуации со строительством дома на Московской, 10. Правильно ли я поняла, что отстоять его удалось под эгидой расселения жильцов из ветхого жилья? В частности, речь идет об улице Дачной.

- Совершенно верно. Но когда мы просим показать официальные документы, в которых указано, что новый дом предназначен под расселение из ветхого жилья, то оказывается, что их нет. Если расселяем Дачную, то это порядка 500 новых квартир, и в этом микрорайоне необходим будет новый детский сад или расширение существующего. Кстати, мы предлагали: давайте в сквере построим не дом, а детский сад. Но этот вариант почему-то не устроил. Еще интересный момент. Про дома на улице Дачной говорят, как о ветхом и аварийном жилье однако, при этом нигде в документах эти дома не проходят как ветхое и аварийное жилье. Все комиссии признают их пригодными для проживания. Это что за хитрый кульбит? Мы будем лихорадочно признавать их ветхими, когда появится возможность жильцов куда-то расселить?

- Итак, подведем итоги. На сегодня неизвестно какой этажности дом построят на Московской,10, определенного проекта нет. Нет также и проекта расселения улицы Дачной. Но правки в Генплан внесены, суд застройщик выиграл, значит, стройка будет.

- Именно так. Сегодня мы не вправе влиять на ситуацию со строительством на Московской, 10, вправе лишь наблюдать за ней. Так что поживем - увидим, действительно ли в новом доме безвозмездно поселят людей, которые сейчас проживают в ветхом жилье, и не возникнут ли в этой части города проблемы, связанные с перегрузкой инженерных и энергосетей.

Однако позволю себе озвучить свое личное ощущение. На мой взгляд, горадминистрация сначала необдуманно отдала часть сквера под застройку, а потом увидела, что залезла в Генплан, и вместо того, чтобы расторгнуть договор с застройщиком и выплатить ему причитающуюся сумму, попыталась эту ошибку исправить таким вот образом - узаконив изменения в Генплане и пообещав в новом доме квартиры жильцам из ветхого и аварийного жилья. Вот и вся история. На мой взгляд.

Интервью подготовила Ирина Бобровская.

 
По теме
"Крокус Сити Холл" 22.03.2024: скорбим со всей страной - Бронницкие новости Вечером 22 марта броничане, как и другие жители нашей страны, узнали о чудовищном по своей жесткости теракте в Красногорском «Крокус Сити Холле», унёсшем жизни многих десятков людей.
Бронницкие новости
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Московскую областную детскую клиническую травматолого-ортопедическую больницу (МОДКТОБ) бригадой скорой помощи был доставлен 5-летний мальчик с сильными болями в области бедра.
MosRegToday.Ru
Рузские медики — бойцам СВО - РузаРИА Сотрудники Рузской больницы продолжают отправлять гуманитарную помощь в зону проведения специальной военной операции.
РузаРИА
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести