Граждане РФ смогут продавать или покупать "дальневосточные гектары" только через 4,5 года с начала освоения земли, пишет "РИА-Недвижимость".
Напомним, что "Дальневосточный гектар" - программа, целью которой является привлечение населения к экономической деятельности на территории Дальнего Востока. Она предоставляет возможность безвозмездного получения в хозяйственное пользование одного гектара земли в различных регионах Дальневосточного федерального округа (ДФО). С 1 февраля 2017 года заявки на "гектар" могут подавать все граждане РФ, даже если местом их постоянной регистрации не является субъект федерации Дальневосточного федерального округа.
Основное требование государства: в течение пяти ближайших лет полученную в распоряжение от государства землю человек обязан освоить. Если в течение пяти лет выяснится, что получатель земли в ДФО никакой приносящей экономический эффект деятельности не ведёт или на участке не проживает, то земля у него будет по закону изъята. В случае освоения участка человек получает право на его аренду на срок до 49 лет или возможность оформления в собственность.
Таким образом, после оформления договора пользования "дальневосточным гектаром" граждане в первый год должны определиться с видом использования участка. Через три года нужно подать декларацию об использовании земли (сейчас Минвостокразвития разрабатывает форму декларации). И лишь на третьем этапе, через 4,5 года после начала освоения участка, граждане смогут безвозмездно оформить землю в собственность или аренду на 49 лет. По закону, до истечения 4,5 лет граждане не могут продать, заложить или подарить свой участок.